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Einfamilienhaus - Maracena (Zona metropolitana)

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<span id='datosagencia-nombre-agencia'>Inmobiliaria Granahidal</span><span id='datosagencia-nombre-comercial'><a href='https://www.granahidal.com?agente=196563'>Jose Manuel Hidalgo Chinchilla</a></span> Inmobiliaria GranahidalJose Manuel Hidalgo Chinchilla +34 650459177  
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370.000 €
* Steuern, Kauf- und Verkaufskosten und Finanzierung nicht enthalten
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Zum Verkauf steht dieses fantastische Haus in Maracena, genauer gesagt in der Calle Colombia, einer ruhigen Gegend, die aber gleichzeitig sehr nah an allen Dienstleistungen liegt und nur 2 Gehminuten von der Metrostation entfernt ist, mit dem Vorteil, dass sich nebenan ein Ladenlokal befindet, das in eine Wohnung umgewandelt wurde.

Das Haus befindet sich auf einem 209 m² großen Grundstück und hat eine Gesamtfläche von 329 m², die sich auf 3 Etagen verteilt, die im Folgenden aufgeführt werden:

Im Erdgeschoss, das sich auf Straßenebene befindet, befindet sich der Haupteingang zum Haus mit einem geräumigen Empfangsraum. Es verfügt über einen großen Garagenbereich und einen Installationsraum, sowie über ein geräumiges Ladenlokal, das derzeit in eine Wohnung mit insgesamt 4 Zimmern, einer ausgestatteten amerikanischen Küche und einem kompletten Badezimmer umgewandelt wurde, ideal zur Vermietung und Erzielung einer guten Rendite oder zur Ausübung eines eigenen Geschäfts, falls erforderlich.

Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkonen zur Hauptfassade, eine geräumige, moderne, voll ausgestattete Küche mit einem großen Fenster, das viel Licht hereinlässt, mit Blick auf einen schönen Innenhof mit Brunnen und Garten, im Flur befindet sich ein komplettes Badezimmer, 3 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, das Hauptschlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer und Doppelwaschbecken.

Im Obergeschoss, das über eine schöne Metallwendeltreppe erreichbar ist, befindet sich ein ca. 25 Meter großer Raum, der derzeit als Schlafzimmer und Arbeitsbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse genutzt wird.

Das Haus verfügt über gute Qualitäten, Marmorböden, Ölheizung, Photovoltaikmodule, die das Haus autark machen, Markisen, Doppelverglasung, Klimaanlage in allen Zimmern.. .

Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern, Notarkosten oder Agenturgebühren. Die angegebenen Flächen sind Richtwerte und dienen der Beschreibung.

Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz 2012
  • Vorgang Verkaufen
  • Art der Immobilie Einfamilienhaus
  • Gebiet / Stadt Zona metropolitana / Maracena
  • Grundfläche 329 m2
  • Zustand Gut erhalten
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Baujahr 1992
  • Anzahl der Parkplätze 1
  • Fläche Gründstück 209 m2
  •  Terrasse
  •  Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch
kWh/m2 Jahr		 Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr

Lage

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